Formule Tout Inclus – Lancement réussi de votre location saisonnière
Expert en location courte durée, Bliss-Bnb vous accompagne avec une formule simple, rentable, et optimisée fiscalement.
Commission transparente & avantage TVA
Bliss-Bnb applique une commission fixe de 20 % TTC. Les frais de ménage sont facturés aux voyageurs.
En tant que conciergerie assujettie à la TVA, nous permettons aux propriétaires LMNP/LMP :
- de récupérer la TVA sur nos prestations ;
- de déduire 100 % des charges (selon régime) ;
- d’améliorer leur rentabilité nette.
Prestations offertes
Tout pour un lancement professionnel et performant :
Mise en avant du bien
- Shooting photo professionnel
- Création & optimisation Airbnb / Booking / Abritel
- Gestion complète du calendrier Beds24
Expérience voyageur
- Guide digital personnalisé
- Support 7j/7
- Process check-in optimisé
Prestations facturées aux voyageurs
- Ménage & forfait nettoyage
- Blanchisserie & consommables
- Check-in & check-out
Votre charge reste minimale, votre rentabilité reste maximale.
Avantages fiscaux (LMNP/LMP)
Au régime réel, nos prestations sont :
- déductibles intégralement de vos revenus locatifs
- éligibles à la récupération TVA
Références : Article 39 CGI – BOI-BIC-CHG-40-20
Classement Meublé de Tourisme ★ à ★★★★★ (Atout France)
Le classement officiel des meublés de tourisme, encadré par Atout France, permet de valoriser votre logement tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et réglementaires.
- Abattement fiscal renforcé (jusqu’à 71 % en micro-BIC, selon conditions)
- Reconnaissance officielle par les plateformes et collectivités
- Justification d’un positionnement tarifaire premium
Bliss-Bnb vous accompagne dans la préparation du logement, la mise en conformité avec le référentiel et la coordination avec l’organisme de classement agréé.
📄 Référentiel officiel : consulter le document