Pourquoi la note compte vraiment

Les voyageurs réservent plus facilement quand l’annonce inspire confiance. La qualité perçue (photos + précision + propreté + communication) attire naturellement les avis 5 étoiles.

Clé du succès : une annonce précise

✅ Photos fidèles (et efficaces)

• 15 photos minimum, idéalement 2–3 par pièce.
• Aucun texte ni pictogramme sur les images.
• Les 5 premières photos sont cruciales : elles “vendent” le séjour.
• Légendes courtes et claires, photos à jour et attrayantes.

Astuce simple : affichez le débit Wi-Fi

Mesurez le débit (une fois par mois) et indiquez-le dans l’annonce : “Wi-Fi : XX Mbps descendant / YY Mbps montant (testé le JJ/MM)”. Cela réduit les attentes irréalistes et évite des avis injustes.

Communication exemplaire = plus de 5 étoiles

• Messages clés : J-2, Jour J, J+1, veille du départ.
• Infos ultra claires : adresse exacte, accès, parking, codes.
• Réponses rapides : objectif < 1 heure si possible.

Entretien & maintenance réguliers

• Logement impeccable : c’est la base des avis positifs.
• Contrôles réguliers (ampoules, clim, eau chaude, serrure, etc.).
• Remplacements proactifs avant qu’un voyageur ne le signale.

Une annonce vivante

• Mettez à jour régulièrement (photos, équipements, règles).
• Clarifiez les points sensibles (escaliers, bruit, accès, parking).
• Plus vous êtes précis, moins il y a de “surprises” → meilleure note.