Formule Tout Inclus – Lancement réussi de votre location saisonnière
Expert en location courte durée, Bliss-Bnb vous accompagne avec une formule simple, rentable, et entièrement optimisée fiscalement.
Commission transparente & avantage TVA
Bliss-Bnb applique une commission fixe de 20 % TTC. Les frais de ménage sont facturés aux voyageurs.
En tant que conciergerie assujettie à la TVA, nous permettons aux propriétaires LMNP/LMP :
- de récupérer la TVA sur nos prestations ;
- de déduire 100 % des charges ;
- d’améliorer leur rentabilité nette.
Prestations offertes
Tout pour un lancement professionnel et performant :
Mise en avant du bien
- Shooting photo professionnel
- Création & optimisation Airbnb / Booking / Abritel
- Gestion complète du calendrier Beds24
Expérience voyageur
- Guide digital personnalisé
- Support 7j/7
- Process check-in optimisé
Prestations facturées aux voyageurs
- Ménage & forfait nettoyage
- Blanchisserie & consommables
- Check-in & check-out
Votre charge reste minimale, votre rentabilité reste maximale.
Avantages fiscaux (LMNP/LMP)
Au régime réel, nos prestations sont :
- déductibles intégralement de vos revenus locatifs
- éligibles à la récupération TVA
Références : Article 39 CGI – BOI-BIC-CHG-40-20
Note : les propriétaires louant sous statut LMNP/LMP doivent disposer d’un numéro SIREN et se conformer aux obligations déclaratives en vigueur. Ces démarches relèvent de la fiscalité du propriétaire ; Bliss-Bnb ne fournit pas de conseils fiscaux et recommande de valider votre situation auprès de votre expert-comptable.
Questions fréquentes
Oui, si vous êtes LMNP/LMP au régime réel.
Non. Les frais ménage sont payés par les voyageurs, pas par vous.
Non. Shooting, annonces et paramétrages sont inclus.